第282章 都是房奴(1 / 1)

“允许民间私自组建建设队?陛下,此事会不会乱套了?”

“不会!大燕不也有吗?”

对于这点,其实在古代就有开发商了。

比如隋朝,就有一个名叫窦乂的人,此人舅舅是个公务员。

住在长安城,先是以卖鞋,卖树为生,随后有了点身家后就搞起了房地产。

先是看中了长安西市的一片废弃的粪池,面积不小,又十几亩,闲置七八年无人买,窦乂一眼就将其相中,雇人将之填平,在上面盖了20间铺子。

然后转租给波斯胡人做生意,平均每天能收几千钱的房租。

而波斯人站在粪堆上做买卖,换了一茬又一茬,特娘的不知道为啥除了和他们一样的胡人,压根就没有本地人过来买卖。

后来,这家伙听闻当朝太尉喜欢打马球,于是斥巨资70万钱,买下一块地。

又花三十万钱在这块地上兴建马球场,转手送给太尉。

相当于在古代斥巨资兴建了一座高尔夫球场,然后转送给大佬。

至于大燕,他还真有房地产,但不是私人的,而是公家的。

属于中央政府下方有一个专门搞开发的机构。

这但和大宋相似,名字叫‘修完京城所’。

这个结构最初就是为了修缮城墙和宫殿所需,之后城墙修的差不多了,宫殿也盖得足够豪华了。

就开始转型给朝廷搞创收,大致就是请示朝廷,划归他们一大片地皮,然后他们在上面盖房子,盖好之后,有的卖给百姓有的租用给百姓。

其实现在各地的厢军开始充当施工队为地方政府创收,同时自负盈亏。这点就是学的修完京城所的。

俗话说上行下效嘛。

不过赵铭敢推行私人开发,也是因为大燕的整体商业环境。

虽然目前商业环境很差,但曾经辉煌开放过。

其次就是现在大燕的民间思路都十分活络。

就好比与大宋类似的,现在不少都搞起了房屋抵押,地产抵押。

甚至因为京城的一些地段过于稀缺,这甚至还引起了一波炒房热。

在如今的大燕京城安临,一套豪宅少说就是上万两,一户普通人家的住房能叫价一千三两。

之所以会这样,打个比方吧。

曾有人研究,南宋时期的临安府市区的人口密度,大概是人。

也就是说每平方公里有两万一千人。

而到了巅峰时期,更是达到了三万五千人。

而今天的伦敦,纽约,巴黎香港等国际性大都会,人口密度约莫在八千五左右。

东京与广州在一万三,北平为一万四。

也就是说,大宋都城,这个近千年的古代大都会,人口密度竟然比现代还高!

如果是宋朝的物价对比现在,那他们京城的豪宅房价相当于五千万。

所以这年头,不仅有房屋资产抵押,还有租房一族。

唔,没错,就是租房一族。

北宋名臣韩琦曾有言:自来政府臣僚,在京僦官私舍宇居者,比比皆是。

大致意思就是,在京城租房的官员比比皆是。

而一位欧阳修官,至知谏院兼判登闻鼓院。

这级别相当于后世的最高法院院长,就这样级别的官员,他还只能在当时的京城租房,而且房子十分简陋。

曾经就有他发牢骚写诗流传下来,“邻注涌沟窦,街流溢庭除。出门愁浩渺,闭户恐为潴。”

在大宋买不起房的官员比比皆是,比如大名鼎鼎的苏辙,也就是苏轼的弟弟。

相当于下议院议长的官员,因为朋友乔迁新居,写诗祝贺,里面还夹杂着满满的羡慕嫉妒。

大致意思就是,我特娘的七十岁了还没房子,估计八十岁才能买上房,可我特么活到八十岁都难。

你丫的随随便便就是三十间房,老子羡慕死了。

直到这位大人,退休后在二线城市才盖上了三间新房,为此也写诗一首抒发心中快意。

而不仅这些官员,就连朝中宰相都曾租房住,大致是宋真宗时期的枢密副使,相当于副宰相。

这位就租住在陋巷,相当于城中村。

去世时,宋真宗冒雨前去祭拜,结果发现巷子太过闭塞,马车都进不去。

故而有言步至其第,嗟悯久之。

直至宋神宗时期,朝廷才开始拨款为官员修缮一批官邸,唔....也就是公家为公务员修建的房子。

还不是随便什么官员都能入住,得副国级官员才有资格。

所以这年头,大燕的情况也格外类似。

但相较于大宋前中期要好得多,现在的大燕在京城的官员,除却一些级别较低的,基本上都能有一套宅子。

另外也衍生出许多个人开发商。

也就是小打小闹,如隋朝的窦乂,瞄准一块地,花大价钱买下来。

然后自己在上面盖房子,之后出租给旁人。

在这年头你当个寓公,绝对比做买卖赚钱,尤其是在京城那种地方。

你手头要是有十几套房,甚至可以称得上巨富,每日躺着就能过上让无数人羡慕的日子。

所以在与大宋如此相似的大燕,赵铭不搞地产,那不是白瞎了这好机会吗?

“陛下,如若有人哄抬物价又如何?陛下您的举措固然是善举。

既能解决劳工住宿问题,也能大大增加我大乾人口。

只是这样一来,二两银子固然是劳工咬咬牙能买下的价钱。

但这样下去,必然会有奸商盯上,从而开始大肆收购这些房子。

随后便是高价出租,乃至售卖。苦的还是百姓啊!”

柳文和皱眉,毕竟商人这种存在,好处固然极多,极大的方便人们的交易。

可麻烦也不小,无利不起早。

“此事好办,那就凭借身份牌,每人仅限购置一间。如此即可。”赵铭淡淡道。

无非就是限购嘛,后世都玩烂了。

“这....倒也行,可陛下,要是那些奸商动用底下家丁们全都采购又如何?

有些大户人家家丁不下千人呐!”柳文和叹道。

“无妨,随便他们买!”

赵铭一点也不急,急个球。

这群奸商来买好啊,反正朝廷有得赚,大不了继续建呗。

反正建设队还要扩建。

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