“有哪两个方案!”
“第一个是在咱村口,原先的鱼塘不是废弃以后污染严重吗?可以把那填了当宅基地给你,不过那地方不太大,满打满算的两分地不到。”
那块算是黄金宝地了,村口是最热闹的地方,有点地盖个店门就算不做买卖都可以往外租。
要是在别的地方两分地不多,也就100平方出头,别说前院后院了就是盖个独栋都费劲,因为你车子和农具都没地方放了。
但在那不一样,那是黄金宝地,你盖个两层往外租起码三个店面吧,日子绝对是美孳孳的。
阿林公公倒是知道那地方:“那地原先毛友龙想占,占到一半人没了,现在搁在那里惦记的人不少吧。”
陈顺也不傻,一想就明白了:“拐子那帮人跟你抬杠,八成是因为谁都惦记那块风水宝地吧。”
“没错,这帮龟孙子!”
张大东狠声说:“也不撒泡尿照照镜子,惦记那块地的人多了去了,把姓毛的刨掉还有一大堆,哪轮得到他们这几个臭鱼烂虾来惦记。”
他的意思一下也明确了,应该是考虑到陈顺不在村里住,就想把那块地给陈顺,建好以后往外租每个月都是一笔固定的收入。
这是多少人惦记的好事,张大东能第一时间想起陈顺,这算是一份恩情了。
陈顺有点感动:“大东叔,那第二个方案是什么?”
“第二个方案就狗血了,就阿林嫂她家后边,过了小河沟以后那块沙石地。”阿林公公忍不住说:“那块地有两亩多是挺大的,不过后头那一块不是和隔壁村有纠纷吗?”
“隔壁村明事理的人比咱们多。”张大东笑说:“我和他们村长碰了个头,他们也开了个会,商量到最后说如果咱们地伯公要用的话,那快有争议的地段加临他们路边那块都可以一起给。”
“那一整块啊,不得五亩出头?”阿林公公听得一楞。
“他们算有良心,这些年来那边村里的白事也都在这边办,陈家地伯公送走多少老人了。”
当然这算个顺水人情了,为了土地两村之间还械斗过,有争议的土地里那块是沙石地耕种不了,在过去的时候就不太受重视。
你要搞宅基地的话很多人不乐意要,毕竟存在争议又是村与村的边界,上下水和三通怎么搞都不知道,住着也不安生。农村分宅基地说道很多,像阿林嫂家人丁不兴旺,没什么势力,她家分到的这块地算很偏僻了,要不是后来修了路前几年走的还只是土路。
而这块看着有五亩之地,其中一亩多存在争议的土地更偏了,得从她家旁边的小路经过。这边还算有路可以走,但在隔壁村的话连路都不通,说实在的存在争议就是出一口气,对于他们来说没多大的实际意义。
“那就要了这五亩地!”
这五亩论钱的话,绝对比不上村口那两分,因为地太偏僻了既不是商业地也不是工业地,地理位置太偏僻做厂房都很难租出去,除非你价钱低到离谱。
但租金太低的话你花钱去搞三通一平,上下水和电路什么的又不划算,更别说是搭建厂房,不说血本无归但起码能让你亏的姥姥都不认识。
阿林公公犹豫了一下:“伯公你可要考虑清楚,那块地的话,光这上下水和电线啥,加上清掉现在堆积在那的垃圾什么的,满打满算也得花上十万。”
这比预算里还有一条,就是从这边村过去的话,你得在小沟上建一条桥,虽然才三米来长不过也是白花花的银子。
“没问题,就要这了。”
陈顺是不想张大东为难,多少也猜出了张大东的无奈。
村口那块地指望不上了,惦记的人实在太多了,张大东不开这口风平浪静,一开这口全村都有心思了,估计毛家那边觊觎的人也不少。
真要了那块地,就算证上已经写上你的名字了,那些不服气的人也会来找事,到时候张大东会闹一个里外不是人。
那块地租出去一个月四五千是有,但陈顺不想惹那没必要的麻烦。
相比之下那五亩地更为划算,因为地方实在太大了,只要舍得花钱修路搞三通的话,地方偏僻一点也无所谓。
别人看不上一是因为争议,二是也没好的项目,反正地皮肯定升值的话那就留着,有什么好的项目没准就用得上。
“对不起了伯公,是我考虑的不够周到。”
张大东诚挚的道歉的,他确实有心帮陈顺争取,可他没想到事情会闹得这样沸沸扬扬。
陈顺摇了摇头:“大东叔的心意我知道,不过这事是强求不来的,毕竟多少人眼红着,我可不想为那一点租金成了众失之的。”
阿林公公感慨道:“乡下就是这样,小人多碎嘴子也多,看不得别人好的那种最可恨了。”
张大东点了点头:“相比之下隔壁小北村那些人就明事理多了,一听是咱们这地伯公要用地,村代表大会是全票通过,虽然伯公户口不在那边,但他们愿意让村长和我去市里一起说明情况。”
那块地是争议用地,搁置在那冷处理,说难听点一点利用价值都没有,甚至哪个村丢多了垃圾还容易吵架。
毛家祠堂不只老石村,很多人也住隔壁小北村,自然插手不了这样村与村的纠纷,但凡有点风吹草动这毛姓大家族的人也搞得里外不是人。
一向好勇斗狠的他们只能这边跑,那边跑,低声下气的当起和事佬,这现象想想满可笑的。
而这次陈顺能顺利拿下这块地,其实也因为和毛家一样有一个别人替代不了的特殊性。
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