杨浩也懂这一点，他没有多说感谢的话。
他要用实际行动来回报江一鸣对他的知遇之恩。
挂断电话后，江一鸣想到了姜文静昨天找他的事，他想了想，并没有直接见姜文超。
而是把市委副秘书长赵睿叫了进来。
“你约一下教育局的姜文超，和他见见面，聊聊天，就是瞎聊，回来告诉我印象。另外，找教育局的熟人，打听一下姜文超的能力和口碑，最好多找几个人问问。”
江一鸣没有时间一个个见，他等会还有几个重要的事情需要处理。
而之所以让赵睿多找几个人，主要是为了摸清楚真实的情况。
说实话，作为市长，其实想要听到真实的情况，已经非常难了。
很多消息到了他这里，都是经过加工的。
那些人只想让江一鸣听到他们希望江一鸣听到的，或者江一鸣希望听到的消息。
“好的市长。”
赵睿领了任务，便去落实了。
江一鸣随后带着人去明阳区调研。
老城区在明阳区，这里也是他规划重点改造的地方，他要了解很多问题，以至于决策时尽量避免出问题。
很多决策，都是一些人坐在办公室里想出来的，并没有结合实际去考虑，导致政策出来后，与实际不符，导致政策无法落地。
或者落地后，不仅没有解决问题，反而激化了很多矛盾。
这就是拍脑袋做决定的弊端。
一个好的领导，做决策一定要深入了解实际情况，这样才能尽量避免出台的政策脱离实际。
市委常委、明阳区委书记谢超杰，明阳区区长蓝天蔚出面陪同调研。
蓝天蔚虽然已经得到消息，即将去市政府工作，但现在正式文件还没有下达，他还要坚守岗位。
几人是在一处老城区居民社区碰面的。
这里的房屋非常老旧，有些出现了裂痕，都可以列为危房了。
不过好在，大部分老旧危房没有住人，不至于造成太大的危险。
“市长，欢迎您到明阳区指导工作。”
谢超杰说道：“这是我们的老城区居民住所，大部分住在危房里的居民，都被我们安置到条件更好的地方居住了，不过仍然有少部分人不愿意搬离，我们还在进一步做工作。”
“必须劝说他们离开，倘若下暴雨或者暴雪，导致他们的房子坍塌，就会造成人员伤亡，这是必须避免的。”
江一鸣说道：“就算那些老旧破房，也要尽快想办法进行整修，如果任由他们破败下去，一旦倒塌，很容易影响到旁边的居民。”
“好的市长，我们回去后，就按照你的指示，尽快落实排查老旧危房的户数，尽快推动整修任务。”
谢超杰表态道。
江一鸣点了点头，说道：“超杰书记，明年年底之前，把这里的居民全部搬迁出去，你们区里能不能完成任务？”
“市长，不是我们区里推脱，而是这个任务确实完成不了。”
谢超杰说道：“之前向市里汇报过，涉及到两千多户，先不说一些难缠的住户，就算他们配合，我们也没能力提供这么多房子啊，更别说明年年底了。”
“没有钱，不说明年年底，就算是给我五年时间，我也完成不了。”
“就没有其他办法？”
江一鸣凝眉道。
“市里提出打造老城文化历史名城的设想后，我们区里就召开了几次专题会议，就这项工作如何部署落实进行了激烈的讨论，但最终还是没能拿出有效可行的方案。”
谢超杰说道：“希望市长理解我们区政府的难处。”
“我理解，大家共同想办法解决这些难题。”
江一鸣说道：“工作一定要推动，事情一定要解决，我相信也有办法解决。”
说完，率先朝着前方走去。
谢超杰和蓝天蔚对视了一眼，连忙跟了上去。
几人边走边聊着打造历史文化城的难点。
虽然钱是最核心的问题，但有些时候，还有钱以外的东西需要解决。
“一是补偿标准问题。补偿标准的合理性和公平性往往是拆迁过程中的核心争议点。补偿过低会损害被拆迁人的利益，引发不满和抵制；补偿过高则影响拆迁的成本和进度，我们也拿不出这么多钱。二是拆迁后的安置问题，包括住房安置、就业安置和社会保障等方面，对被拆迁人的生活和未来发展具有重要影响。被拆迁人担心失去原有的生活基础和经济来源，对新的安置方案能否满足其生活和发展需求存在疑虑。三是特殊情况处理困难。拆迁过程中，经常会遇到一些特殊情况，如土地权属不清、共有财产分割等复杂问题，这些都会增加拆迁的复杂性和难度。确定补偿对象和份额在这些情况下会变得比较困难。四是部分被拆迁人对拆迁补偿期望过高，超出法定标准范围，导致协商难度增大。他们可能采取各种方式寻求更高的补偿，甚至采取抵制、抗议等行为，影响拆迁工作的推进。这也是我们常说的钉子户。”�6�8
蓝天蔚作为区长，平时区里的拆迁工作，很多都是他直接负责和处理，他对这一块了解的最清楚。
“蓝区长，你对这一块非常熟，这也是我想把你调到市政府的原因之一。未来市政府主要围绕规划来建设，其中拆迁工作是重点工作，也是难点工作之一，到时你可能负责这一块工作，你要结合你的工作经验，从源头化解矛盾。尽量避免出现规模性上访。”
江一鸣说道：“现在重点任务是想办法解决安置房问题。老百姓最低的要求是有住的地方，总不能住的地方还没有安排，就把房子拆了吧？”
“而我们的任务很紧迫，时间不等人，我们必须尽快的想办法推动这项工作。”
众人点了点头，表示知道，但没有人敢表态。
这项工作难度极大，不是简单表态就能解决的。
江一鸣也知道这一点，暂时没有逼迫他们做表态。
调研了三个多小时后，江一鸣返回了市政府。
刚到市政府没有多久，蓝天蔚就赶了过来。
“市长，有件事我想向您汇报。”
蓝天蔚说道。
“说说看。”
江一鸣示意蓝天蔚坐下聊。
对方火急火燎的赶来，想必有重要事情跟自己说。
“其实我们有现成的房子可以提供给拆迁户。”
蓝天蔚的话，给江一鸣带来了惊喜和疑惑。
既然蓝天蔚说有房子可以提供，那就是真有，这自然是惊喜。
至于疑惑，就是蓝天蔚为何没有在现场调研的时候，当场说出来。
“市长，不管我们区，还是其他区，都有不少保障性住房。”
蓝天蔚说道：“这些保障性住房，都是国家花钱进行补贴建造的房子，原本是政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。”
“主要照顾的是那些中低收入的家庭，而现实情况是，住进去的都是有关系的人，其中很多都属于高收入人群，而真正中低收入的家庭，却很难拿到这样的房子。”
“如果能够把这些房子重新收回来，分发到拆迁户手里，既可以让这些保障性房子用到实处，又能解决政府当前的困境。”
“蓝区长，你这个思路非常好！”
江一鸣很是高兴，对着蓝天蔚就是一阵夸：“我果然没有选错人！”
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